Все граждане, которые переезжают в Польшу сталкиваются с тратами, которые связаны с коммунальными услугами и обустройством на новом месте. Цены в странах Европейского Союза достаточно высокие, но в среднем поляки тратят не больше 10% от бюджета на оплату коммунальных услуг, что является хорошим показателем уровня жизни в стране.
В Польше есть ряд отличий, которые могут быть новыми для иностранных граждан. Во-первых, здесь посредником между жителями квартир и поставщиками услуг являются общество жителей. Выбирается общество жителей из владельцев квартир определенного дома или нескольких домов. Каждое общество жителей имеет председателя, бухгалтера и администратора, которые получают заработную плату за свою работу и регулируют отношения с поставщиками газа, электричества и воды.
Во-вторых, большие компании работают через посредников, которые дополнительно взимают плату за доставку определенных услуг. Общества жителей самостоятельно выбирают посредников и заключают с ними договора. Конкуренция достаточно высокая, поэтому можно подобрать наиболее выгодные отношения за меньшую стоимость.
Что такое Сzynsz и какие платежи в себя включает
Czynsz – это польское обозначение квартплаты, которая оплачивается помимо установленной стоимости аренды квартиры.
Czynsz состоит из двух главных компонентов:
- платежи в ремонтный фонд составляют приблизительно 3 злотых за квадратный метр. Эти деньги идут на поддержание состояния дома и плановых ремонтных работ;
- такие расходы, как отопление, канализация, вывоз мусора со двора, уборка территории дома оплачиваются из платежей на эксплуатационные услуги.
В среднем стоимость czynsz начинается от 150 до 500 злотых ежемесячно. Сумма зависит от состояния дома, района и года постройки. К примеру, квартплата для жителей новых домов значительно ниже, чем старых, потому что расходы меньше. В одном районе могут находиться дома с различным czynsz, поэтому во время аренды квартиры следует уточнить среднюю стоимость этих расходов. Если czynsz в доме отсутствует, тогда все расходы оплачиваются отдельно.
Тарифы на коммунальные услуги
Одна из важных статей расходов – коммунальные услуги. Оплата газа, электричества, воды и отопления рассчитывается на основе показаний счетчиков.
Цены на газ
Стоимость газа зависит от Воеводства. Дома современного образца уходят от использования газа в бытовых целях, но достаточно распространена установка газовых котлов для индивидуального отопления.
В среднем один кубометр газа обойдется в 1,6 злотых, также обязательно нужно оплатить абонплату за газовый счетчик в размере 9 злотых в месяц.
Цены на электричество
Точная цена на электричество зависит от посредника, потому что все энергокомпании предлагают разную стоимость. Также можно самостоятельно выбирать вид тарифа: средний или согласно использованию электричества в разное время суток. Во втором случае стоимость электричества днем выше, чем ночью и этот вариант подходит для граждан, которые проводят дневное время за пределами дома.
В среднем цена за киловатт составляет 0,37 злотых, а также нужно оплатить посреднику около 0,28 киловатт за доставку электричества. Общая стоимость за киловатт в час составляет 0,65 злотых.
Для экономии средств можно установить двухзонный счетчик, который рассчитывает использование электричество в определенное время по льготному тарифу (около 0,27 злотых за киловатт в час).
Цена абонплаты за счетчик – 13,4 злотых ежемесячно.
Цены на воду
Цена зависит от количества использованных кубометров и составляет в среднем 9 злотых. Канализация входит в эту стоимость.
Цены на отопление
С октября по апрель добавляется еще один вид коммунальных услуг – отопление. Цена составляет около 80 злотых ежемесячно при умеренном потреблении.
Интернет и кабельное ТВ
Подключить интернет и кабельное ТВ можно в одного из множества операторов, которые предоставляют эти услуги. В среднем безлимитный интернет и телевиденье обойдется в 50 злотых в месяц.
Подводим итоги
Высокая стоимость коммунальных услуг связана с уровнем благоустройства территории жилищных комплексов. Здесь постоянно поддерживается чистота и исправность, поэтому:
- Возле каждого дома есть два мусорных бака, которые предназначены для органических и неорганических отходов. Вывозят мусор несколько раз в неделю, чтобы избежать переполнения баков. Также за чистотой и отсутствием мусора следят дворники.
- В зимний период дорожки регулярно очищают от снега.
- Большинство дворов имеют детскую площадку со специальным оборудованием для комфортного времяпровождения.
- Косметический ремонт осуществляется в плановом порядке, а дома старого образца утепляют пенопластом, чтобы уменьшить расходы на отопление.
Именно эти факторы влияют на высокий czynsz, остальные коммунальные услуги зафиксированы на законодательном уровне.